| ■「ローレルスクエア枚方 フォレストゲート」物件概要 | |
| 所在地 | 枚方市磯島南町63番6 |
| 交通 | 京阪本線「枚方市」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 準工業地域（建ぺい率/60％、容積率/200％） |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 15,963.12m2 |
| 建築面積 | 6,659.38m2 |
| 建築延床面積 | 42,435.10m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上15階・地下1階建 |
| 総戸数 | 369戸 |
| 駐車場 | 敷地内：382台（自走式367台〈軽自動車用16台含む〉・平面式15台）・来客用駐車場6台（うち1台身障者用）、月額使用料/500円〜5,200円/台 |
| 駐輪場 | 738台（うちサイクルポート128区画/256台分）、月額使用料/100円・300円/区画 |
| バイク置場 | 74台（うちミニバイク56台）、月額使用料/300円・500円/台 |
| 建築確認番号 | 第KKK00606014号（平成18年8月10日） |
| 竣工予定 | 竣工済 |
| 引渡予定 | 即入居可 |
| 事業主（売主） | 近鉄不動産（株） 国土交通大臣免許（8）第3123号、（社）不動産協会会員・首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社〒542-0076大阪市中央区難波2丁目2番3号 |
| 媒介 | 住友商事（株） 国土交通大臣免許（13）第189号 〒104-8610東京都中央区晴海一丁目8番11号 |
| 設計・監理 | （株）大建設計（元請：住友商事（株）一級建築士事務所） |
| 施工 | （株）長谷工コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地）・区分所有（建物） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を構成し、管理会社に業務を委託。 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| ■第10期先着順分譲概要 | |
| 分譲戸数 | 14戸 |
| 分譲価額 | 2,470万円（1戸）〜3,760万円（1戸） |
| 最多分譲価額帯 | 2,800万円台（3戸） |
| 間取り | 3ＬＤＫ〜4ＬＤＫ+us |
| 住居専有面積 | 68.12m2〜96.05m2 |
| バルコニー面積 | 9.20m2〜23.06m2 |
| 管理費 | 10,480円〜14,770円/月 |
| 専用利用料 | 945円/月 |
| 修繕維持積立金 | 3,370円〜4,750円/月 |
| 修繕維持積立一時金 | 303,150円〜427,440円/戸（一括） |
| 管理一時金 | 16,770円〜23,630円/戸（一括） |
| 取引条件の有効期限 | 平成20年7月14日 |
| ■先着順分譲概要 | |
| 分譲戸数 | 30戸 |
| 分譲価額 | 2,450万円（1戸）〜3,990万円（1戸） |
| 最多分譲価額帯 | 2,500万円台（5戸） |
| 間取り | 3ＬＤＫ〜4ＬＤＫ+us |
| 住居専有面積 | 68.12m2〜100.98m2 |
| バルコニー面積 | 8.80m2〜29.20m2 |
| 管理費 | 10,480円〜15,530円/月 |
| 専用利用料 | 945円/月 |
| 修繕維持積立金 | 3,370円〜5,000円/月 |
| 修繕維持積立一時金 | 303,150円〜449,380円/戸（一括） |
| 管理一時金 | 16,770円〜24,850円/戸（一括） |
| 取引条件の有効期限 | 平成20年7月14日 |
※分譲価額には消費税相当額が含まれています。
※先着順申込受付につき、売約済の際はご了承ください。
※お申込みの際には印鑑（認印可）、平成19年分所得証明（源泉徴収票等）、ご本人と確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
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お問い合わせは…「ローレルスクエア枚方 フォレストゲート」マンションプラザ
〒573-1192 枚方市西禁野1丁目2
営業時間：AM10:00〜PM6:00 （水曜日定休）
